自宅の不動産を取得したいのですが、代償金を一括で支払うことができない場合、どうしたらよいですか？

私の父は、昨年、死亡しました。

私は、私の父が死亡するまで、私の父と同居していました。

私の父の遺産は、自宅の土地、建物と数十万円程度の預金です。

私の父は、遺言を作成していませんでした。

私の父の相続人は、私と弟です。

私は、弟と遺産分割協議をしているのですが、弟は、法定相続分を主張して譲りません。

私は、自宅に住み続けるために、自宅を取得したいのですが、弟に法定相続分を主張されると、多額の代償金を支払わなければなりません。

私は、代償金を一括で支払うことができないのですが、どうしたらよいのでしょうか。

代償金については、当事者間で合意に達すれば、必ずしも、一括で支払う必要はありません。当事者間で合意できれば、分割で支払うことも選択肢になると思います。

また、自宅を担保に代償金を銀行に融資してもらい、相手方に代償金を支払うことも選択肢として考えられますが、融資には金利がつきますし、将来、借金の支払いが滞ると自宅が競売になる可能性もあります。融資を受けてまで、自宅を取得して代償金を支払うかは、慎重に判断したほうが良いと思います。

自宅を取得して代償金を支払うという枠組みではありませんが、自宅を共有取得して住み続けるが、相手方に賃料を支払うなどの選択肢も考えられます。

相続について分からないことがありましたら、弁護士までご相談ください。